福建红旗股份有限公司是福建龙溪轴承（集团）股份有限公司的权属企业，根据《所出资企业资产租赁和经营业务承包管理工作指引》(漳国资产权[2025]39号)等资产租赁承包相关的制度规定，福建红旗股份有限公司拟对所属厂房场地面向社会公开招租。

一、出租标的物基本情况

1、产权状况：本次出租标的为4#厂房1308㎡（标准厂房第一层648㎡、简易厂房660㎡)位于福建省漳州市芗城区北环城路998号，产权归属福建红旗股份有限公司，产权清晰无争议，无抵押、查封等任何权利限制，可依法出租使用。

2、实物现状：厂房为四层钢筋混凝土框架结构，总建筑面积2476.61平方米。室内配备380V工业供电、市政水、消防设施，地面耐磨防滑、墙面平整无渗漏，主体结构完好无安全隐患，可直接投入使用。

3、资产明细清单：包含厂房主体、附属简易厂房、配套办公用房，配套的供水供电设施。

二、租金及年限

1、租金收缴：按实际中标单价计算金额，每一季度交纳一次租金，先交后用。

2、租赁底价：标准厂房含税每月12元/平方米，简易厂房含税每月7元/平方米。

3、租金递增率：不递增。

4、租赁保证金：合同签订后中标方须预交租赁保证金（三个月租金）

4、竞价方式：通过官方渠道发布招租信息，采用投标比选方式，投标报价以人民币“角”为最小单位，按价高者得的原则确定承租方。

三、投标保证金

投标公司、个体工商户或其他组织及个人报价同时需缴纳投标保证金人民币20000.00元（贰万元整），投标期间不予计算利息。中标公司、个体工商户或其他组织及个人的投标保证金可转为安全生产保证金，未中标公司、个体工商户或其他组织及个人缴纳的投标保证金在开标结束后三个工作日内退回。

四、报名须知

1.投标方资格条件：面向社会公开招租，凡符合国家法律法规经营的公司、个体工商户或其他组织及个人均可参与招租，被法院纳入失信人员名单的企业和个人不可参与投标，与福建红旗股份有限公司发生过诉讼的企业和个人不可参与投标。报名时个人持身份证等有效证件，公司、个体工商户或其他组织持相关营业执照复印件、法人代表身份证复印件（加盖公章），原件备查。

2.接收投标文件截止时间：投标方须在自出租方发布招租公告之日起20个工作日内递交标书。公告期间有意向报名的公司、个体工商户或其他组织及个人可向福建红旗股份有限公司领取邀请函及现场实地了解租赁场地的状况。

3.报名地点：福建省漳州市芗城区北环城路998号。

联系电话：15880579975   联系人：陈先生  

监督电话：0596-2640098  

五、风险揭示

1.租赁期内若该租赁物被政府征收或福建龙溪轴承（集团）股份有限公司及福建红旗股份有限公司须使用该租赁物需要提前终止租赁合同，不视为出租方违约。

2.承租方若出现违反与《厂房租赁合同》一并签订的《厂房租赁安全环保协议书》中约定的安全环保问题，出租方有权单方面解除合同，收回租赁物，承租方承担相应的法律与经济责任。

3.投标我公司本次出租标的物只能从事符合法律法规、环保相关要求的行业，不得作为他用，不得转包或分包，同时承租从事行业应根据环保相关的法律法规，依法合规地办理各项环评。

福建红旗股份有限公司清算组

2026年4月16日